Оценка стоимости «зелёности» предприятий, как и любого другого объекта собственности, представляет собой целенаправленный упорядоченный процесс определения величины стоимости затрат по нейтрализации антропогенного воздействия на окружающую среду и человека в денежном выражении, с учётом территориального места нахождения предприятия и влияющих на него энергетических и природных факторов в конкретный момент времени и в перспективе в условиях потенциальных изменений конкретного рынка.

Под оценкой стоимости «зелёности» бизнеса понимается выполнение следующих задач:

  • Оценка объёма антропогенного воздействия на окружающую среду и человека, в процессе жизненного цикла как самого предприятия, так и выпускаемой им продукции, выраженного в количественном выражении в единицах ЭВОС
  • Оценка стоимости антропогенного воздействия предприятия и выпускаемой им продукции, на окружающую среду и человека, в денежном выражении.
  • Оценка возможностей окружающей среды по нейтрализации антропогенного воздействия на окружающую среду и человека на территории расположения предприятия, выраженного в количественном выражении в единицах ЭВОС.
  • Оценка стоимости возможностей окружающей среды по нейтрализации антропогенного воздействия на окружающую среду и человека территории расположения предприятия, в денежном выражении.

Результаты этой оценки учитываются при проведении оценки предприятия наряду со стоимостью всех активов предприятия: земельных участков, недвижимого и движимого имущества (машин и оборудования, транспортных средств и т.д.), запасов, финансовых вложений, нематериальных активов.

Оценка «зелёности» предприятия необходима в силу следующих причин:

  • Оценка «зелёности» предприятия в денежном выражении позволяет продавцу или покупателю определить наиболее реальную цену предприятия, с учётом антропогенного воздействия на окружающую среду и человека.
  • Знание рыночной стоимости «зелёности» позволяет собственнику предприятия оптимизировать процесс производства, при необходимости приняв ряд мер, направленных на сокращение антропогенного воздействия на окружающую среду и человека, в целях увеличения рыночной стоимости предприятия и выпускаемой им продукции и сокращения затрат на оплату за негативного воздействия на окружающую среду.
  • Периодическая рыночная оценка «зелёности» предприятия позволяет повысит эффективность управления и, следовательно, минимизировать риски банкротства и разорения.
  • Покупателю-инвестору оценка стоимости зелёности предприятия помогает принять верное инвестиционное решение.
  • Оценка стоимости «зелёности» предприятия в макроэкономическом аспекте является необходимым инструментом управления использования ресурсов окружающей среды в экономике со стороны государства, в целях повышения конкурентоспособности на мировых рынках.
  • Особое значение оценка «зелёности» предприятия в денежном выражении имеет при управлении государственной и муниципальной собственностью на региональном уровне.

Цели проведения оценки «зелёности» предприятия:

  • при банкротстве и ликвидации предприятия (стоимость сокращения антропогенного воздействия в результате ликвидации предприятия может оказаться дороже, чем ликвидационная стоимость самого предприятия, исчисленная по обычным методологиям);
  • повышение «зелёности» и конкурентоспособности продукции выпускаемой предприятием;
  • повышение эффективности текущего управления предприятием, фирмой;
  • принятие обоснованного инвестиционного решения;
  • купля-продажа акций, облигаций предприятий на фондовом рынке;
  • купля-продажа предприятия его владельцем целиком или по частям;
  • установление доли совладельцев в случае подписания или расторжения договора, или в случае смерти одного из партнеров;
  • при реструктуризации предприятия;
  • при слиянии, поглощении или выделении самостоятельных предприятий из состава холдинга;
  • при определении кредитоспособности компании и стоимости залога при кредитовании;
  • при страховании, ввиду того, что возникает необходимость в определении стоимости активов компании;
  • при стратегическом планировании развития компании;
  • при продаже муниципальной или федеральной собственности;
  • при вступлении в наследство для совершения нотариальных действий.

Информационная база оценки «зелёности» предприятия

Основными требованиями являются:

  • достоверность,
  • точность,
  • комплексность,
  • полнота.

Анализируемая Оценщиком информационная база должна содержать все данные и необходимые сведения о потребляемых материальных ресурсах, энергоносителях, воды, а также технико-физических характеристиках выпускаемой продукции, расчётных сроках её эксплуатации и технологиях её утилизации, и быть достаточной для обоснованного заключения о стоимости «зелёности» предприятия.

Ознакомится с перечнем документов и данных, необходимых для определения стоимости «зелёности» предприятия, и выпускаемой им продукции, Вы можете, скачав файл с запросом данных.

Содержание и объем работы, осуществляемой при проведении оценки «зелёности» предприятия

  1. Заключение договора на проведение оценки «зелёности» предприятия и выпускаемой им продукции, включающего задание на оценку.

  2. Сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки. Оценщик изучает количественные и качественные характеристики предприятия, собирает информацию, существенную для определения объёмов и стоимости «зелёности» предприятия теми подходами и методами, которые на основании суждения оценщика должны быть применены при проведении оценки, в том числе:
    а) информацию о ресурсных, экологических, энергетических, экономических, территориальных, социальных, политических и прочих факторах, оказывающих влияние на объёмы и стоимость «зелёности» объекта оценки;
    б) информацию о спросе и предложении «зелёности» на рынке, к которому относится объект оценки, включая информацию о факторах, влияющих на спрос и предложение, количественных и качественных характеристиках данных факторов;
    в) информацию об объекте оценки, включая правоустанавливающие документы, информацию о физических свойствах объекта оценки, его технических и эксплуатационных характеристиках, износе и устаревании, прошлых и ожидаемых объёмах использования природных ресурсов, данные бухгалтерского учёта и отчётности, относящиеся к объекту оценки, а также иную информацию, существенную для определения стоимости «зелёности» объектов оценки.

  3. Применение подходов к оценке объекта. Для оценки стоимости «зелёности» предприятия используются два подхода к оценке, оценка «зелёности» предприятия и оценка «зелёности» выпускаемой им продукции, являющиеся стандартными, принятыми Российской и Международной практикой. Каждый из этих подходов приводит к получению различных значений рыночной стоимости «зелёности» предприятия. «Зелёность» предприятия может компенсировать антропогенное воздействие выпускаемой им продукции и наоборот «зелёность» продукции может компенсировать антропогенное воздействие самого предприятия. Дальнейший сравнительный анализ позволяет определить достоинства и недостатки каждого из использованных подходов и установить окончательную рыночную стоимость «зелёности» предприятия. Окончательная оценка проводится на основании того подхода или подходов, которые выбраны как наиболее надёжные в применении к данному объекту оценки. Результаты, полученные различными подходами к оценке, согласуются для получения величины стоимости объектов оценки.

  4. Согласование (обобщение) результатов применения подходов к оценке «зелёности» предприятия и определение итоговой величины стоимости объектов оценки.

  5. Составление отчёта об оценке «зелёности» предприятия. Все результаты, полученные на предыдущих этапах, сводятся воедино и излагаются в виде отчёта.

Для более детального расчёта стоимости услуг по оценке «зелёности» бизнеса Вы можете обратится к специалистам оценочной компании Прогресс Оценка по тел. (495) 769-84-17 или заполнив заявку на оказание услуг.

Цены на оценку «зелёности» предприятия

Оценка "зелености" предприятия
Величина предприятия Стоимость оценки "зелености" (но не более одного процента от стоимости "зелености" предприятия) Консультации по направлениям использования оценки «зелёности» предприятия
 Малое предприятие  от 15 000  2000
 Среднее предприятие   от 35 000  5000
 Крупное предприятие  от 150 000  10000
 Крупнейшее предприятие  Договорная Договорная, но не более 0.1% от потенциальной стоимости «зелёности» предприятия