28.04.2015
Программа конференции включала в себя выступления ведущих международных и российских экспертов в области оценки, экономического анализа и инвестиционной политики: Павла Пикулева, Дойче Банк в России; Владимира Швецова, Сбербанк КИБ; Александра Копылова MRICS, EY; Павла Карцева MRICS, Valrus Ltd.; Стефано Карози MRICS и Виолетты Лаховой, АО "Юникредитбанк"; Дениса Соколова FRICS, Cushman & Wakefield; Марии Котовой MRICS, Knight Frank; Татьяны Тиковой MRICS, Группа ПСН.
Участники обсудили проблемы и перспективы развития рынка недвижимости, вопросы определения стоимости объектов недвижимости, риски инвестирования и роль оценщика в условиях неопределенности.
Основной доклад был представлен Сарой Сейс FRICS, почетным профессором Кингстонского университета и одним из самых известных в мире специалистов в сфере оценки. Профессор Сейс подчеркнула важность учета климатических изменений в совокупности с возрастом и техническим состоянием зданий при анализе перспектив устойчивого развития объектов недвижимости. В этой связи она отметила, что большое количество старых зданий в Москве – это вызов для специалистов в области оценки, работающих здесь.
Маартен Вермейлен, FRICS региональный управляющий директор RICS в Европе, России и СНГ, не один раз выступавший в России на тренингах и конференциях, признался в своей страсти к образованию в сфере недвижимости, и сказал, что очень рад принять участие в обсуждении такой важной темы, как оценка.
«Мир становится все более сложноорганизованным, скорость изменений постоянно растет – в результате нам все сложнее предугадать будущее, особенно во времена кризиса», – отметил Маартен. «Тем не менее, я считаю, что все большему количеству оценщиков придется включать в оценку свое мнение о возможных перспективах развития рынка и прибыльности объектов недвижимости».
В своем выступлении Маартен акцентировал внимание на специфике оценки, проводимой для инвестора. Он подчеркнул, что инвестору важно, какую прибыль может принести здание, и с какими рисками сопряжено инвестирование.
По словам Эдриана Бейкера FRICS, председателя Правления RICS в России и СНГ и управляющего директора Группы Raven Russia Limited, построившего бизнес в России с нуля, у местного рынка огромный потенциал, и, хотя инвестирование в России и сопряжено с определенными рисками, инвестиционные проекты всегда окупаются.
Источник: Press-release.ru