Движимым имуществом признаются вещи, не относящиеся к недвижимости.

При отнесении вещей к категории движимых (либо недвижимых), используют два критерия:

  1. материальный — степень связи вещей с землёй;
  2. юридический — отнесение вещей к разряду недвижимых, независимо от связи с землёй.

По материальному критерию — движимой является вещь, не имеющая прочной связи с землёй.

По юридическому критерию — движимой является вещь, перенос которой возможен без нанесения несоразмерного ущерба для её назначения, а также вещь прямо не определяемая законом как недвижимость.

Для отнесения вещи к категории движимых, она должна удовлетворять обоим критериям, в противном случае, такая вещь будет считаться недвижимой.

По общему правилу, регистрация прав на движимые вещи не требуется. Регистрации (либо учёту) подлежат только те движимые вещи, в отношении которых такой порядок предусмотрен законом (оружие, транспортные средства, выпуски ценных бумаг, музейные ценности, имущество должника и др.).

Правовое различие движимого и недвижимого имущества

Правовое значение деления вещей на движимые и недвижимые связывается с установлением различного правового режима соответственно для недвижимого и движимого имущества по следующим критериям:

  • отчуждение и приобретение недвижимых вещей связано с необходимостью государственной регистрации сделок с недвижимыми вещами (ст. 164, 223 ГК РФ), доступной для ознакомления третьим лицам, в то время как государственная регистрация сделок с движимыми вещами производится лишь в случаях, специально указанных в законе;
  • предусматривается различный порядок приобретения права собственности на недвижимые и движимые бесхозяйные вещи (ст. 225 ГК РФ) и вещи, от которых собственник отказался (ст. 226 ГК РФ);
  • ипотека может быть установлена только в отношении недвижимых вещей (ст. 338 ГК РФ);
  • наследование недвижимых вещей и их правовой режим определяются по нормам права, действующим в месте их нахождения, движимых вещей (при наследовании) - по нормам права, действующим в последнем постоянном месте жительства наследователя;
  • споры о праве собственности и иных вещных правах на недвижимые вещи рассматриваются по месту нахождения недвижимых вещей (ст. 30 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации), споры об аналогичных правах на движимые вещи - в месте нахождения ответчика (ст. 28 ГПК РФ), а в случаях, указанных в законе, - в месте, определяемом по выбору истца (ст. 29 ГПК РФ).

Превалирующая часть в составе движимого имущества на предприятии - это различные машины и оборудование, установки, аппараты, приборы, механизмы. инструменты и оснастка, транспортные средства, мебель, средства связи, вычислительная техника и т.д.

Оценочная компания Прогресс Оценка предоставляем следующие оценочные услуги:

  • оценка машин;
  • оценка транспорта;
  • оценка энергетического оборудования (трансформаторов, реакторов, силовых щитов и т.п.);
  • оценка кузнечно-прессового оборудования;
  • оценка полиграфического оборудования;
  • оценка станков;
  • оценка изделий из бетона;
  • оценка подъемно-транспортного оборудования;
  • оценка линий электропередач;
  • оценка линий связи;
  • оценка технологических комплексов;
  • оценка емкостного оборудования;
  • оценка офисного оборудования;
  • оценка установок;
  • оценка оборудования автозаправочных станций;
  • оценка конвейеров и транспортеров;
  • оценка нефтепроводов и газопроводов;
  • оценка оборудования для мукомольной промышленности;
  • оценка мебели;

Примерный перечень документов, необходимых для проведения оценки движимого имущества

  • договора купли-продажи и счета-фактуры;
  • технический паспорт;
  • грузовая таможенная декларация, для ввезенных из-за границы транспортных средств;
  • сведения о капитальных ремонтах, модернизациях;
  • инвентарные карточки (если собственник юридическое лицо);
  • сведения о Заказчике оценки.

Если движимое имущество в собственности юридического лица, необходимо предоставить данные о первоначальной и остаточной балансовой стоимости с указанием даты постановки на учёт, данные заверяются уполномоченным лицом организации.

Оценку движимого имущества проводят в целях:

  • при выкупе имущества;
  • при разделе имущества;
  • при купле-продаже;
  • для определения стоимости залога при кредитовании;
  • при страховании, ввиду того, что возникает необходимость в определении стоимости движимого имущества, как базы при исчислении страхового взноса;
  • при вступлении в наследство для совершения нотариальных действий;
  • при переоценке движимого имущества;
  • для постановки на баланс предприятия;
  • для списания основных средств предприятия;
  • при передаче в аренду;
  • при уступке прав;
  • при судебных разбирательствах (оценка для суда);
  • для определения начальной цены на торгах;
  • при внесении в уставный капитал имущественных вкладов учредителей;
  • при других операциях, связанных с реализацией имущественных прав.

Содержание и объем работы, осуществляемой при проведении оценки движимого имущества

  1. Заключение договора на проведение оценки, включающего задание на оценку.

  2. Сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки. Оценщик изучает количественные и качественные характеристики объектов оценки, собирает информацию, существенную для определения стоимости объектов оценки теми подходами и методами, которые на основании суждения оценщика должны быть применены при проведении оценки, в том числе:

    а) информацию о политических, экономических, социальных и экологических и прочих факторах, оказывающих влияние на стоимость объектов оценки;

    б) информацию о спросе и предложении на рынке, к которому относится объект оценки, включая информацию о факторах, влияющих на спрос и предложение, количественных и качественных характеристиках данных факторов;

    в) информацию об объекте оценки, включая правоустанавливающие документы, сведения об обременениях, связанных с объектом оценки, информацию о физических свойствах объектов оценки, его технических и эксплуатационных характеристиках, износе и устаревании, прошлых и ожидаемых доходах и затратах, данные бухгалтерского учета и отчетности, относящиеся к объекту оценки, а также иную информацию, существенную для определения стоимости объектов оценки.

  3. Применение подходов к оценке объекта. Для оценки стоимости традиционно используются три подхода к оценке (затратный, сравнительный и доходный), являющиеся стандартными, принятыми Российской и Международной практикой. Каждый из этих подходов приводит к получению различных значений рыночной стоимости объектов оценки. Дальнейший сравнительный анализ позволяет определить достоинства и недостатки каждого из использованных подходов и установить окончательную рыночную стоимость объектов оценки. Окончательная оценка проводится на основании того подхода или подходов, которые выбраны как наиболее надежные в применении к данному объекту оценки. Результаты, полученные различными подходами к оценке, согласуются для получения величины стоимости объектов оценки.

  4. Согласование (обобщение) результатов применения подходов к оценке и определение итоговой величины стоимости объектов оценки.

  5. Составление отчета об оценке. Все результаты, полученные на предыдущих этапах, сводятся воедино и излагаются в виде отчета.

Со стоимостью услуг по оценке движимого имущества Вы можете ознакомится в разделе цены, для более детального расчета стоимости услуг по оценке движимого имущества Вы можете обратится к специалистам оценочной компании Прогресс Оценка по тел. (495) 769-84-17 или заполнив заявку на оказание услуг.